أحكام الكفيل العيني في التشريع الإماراتي

المؤلفون

  • صالح اللهيبي القانون المدني

DOI:

https://doi.org/10.36394/jls.v19.i2.8

الكلمات المفتاحية:

كفيل، كفيل عيني، ضمان الدين، سند الرهن

الملخص

يعد الكفيل العيني من المواضيع الهامة في قانون المعاملات المدنية، ورغم أهمية هذا الموضوع إلا اننا لم نجد تنظيم واضح وشامل له في التشريع الإماراتي، وجدنا بعض النصوص المتفرقة هنا وهناك لهذا الموضوع التي لا نجد انها ترقى لتغطية مثل هذا الموضوع الهام، فقد وردت مصطلحات وبعض الأحكام البسيطة لهذا الموضوع مثل المادتين (1401، 1417) المتعلقة بالرهن التأميني من قانون المعاملات المدنية الإماراتي وكذلك في المادة (1119) المتعلقة بحوالة الدين من القانون ذاته. كذلك وردت الإشارة إلى هذا المصطلح في قانون الإجراءات المدنية الإماراتي رقم 11 لسنة 1992، وعلى وجه الخصوص في المادتين (294/1)، و (295/4) منه، التي وضحت إجراءات بيع المال المحجوز بيعاً تنفيذياً، كما ورد هذا المصطلح  في المواد 151-153 من اللائحة التنظيمية لقانون الإجراءات المدنية الاتحادي رقم (11) لسنة 1992، والصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 57  لسنة 2018 ، لذلك حاولنا في هذا البحث وضع نظرية متكاملة للكفيل العيني،  

المراجع

المراجع العربية:

أولاً: الكتب

الحياري، أحمد. حماية المشتري في بيع بناء تحت الإنشاء - دراسة مقارنة في القانونين الفرنسي والأردني، بحث منشور في مجلة الحقوق، جامعة الكويت، العدد 4 السنة 33.

طلبة، أنور. (دون سنة طبع). الوسيط في القانون المدني، ج3. الإسكندرية: دار المطبوعات الجامعية.

فرج، توفيق حسن. التأمينات الشخصية العينية، دون مكان وسنة طبع.

فرج، توفيق حسن. (1979). عقد البيع والمقايضة، مؤسسة الثقافة الجامعية.

الشامسي، جاسم. (1998). عقد البيع، في ضوء قانون المعاملات المدنية، مطبوعات جامعة الإمارات.

المزوري، حبيب إدريس(2005). تصرفات المريض مرض الموت دراسة مقارنة. رسالة ماجستير غير منشورة، جامعة الموصل، كلية القانون.

الذنون، حسن علي.(1970). شرح القانون المدني، أصول الالتزام، بغداد: مطبعة المعارف.

عبد اللطيف، حسين.(2007). التأمينات العينية، منشورات الحلبي.

أبو السعود، رمضان.( 2007). التأمينات الشخصية والعيني. الإسكندرية: دار الجامعة الجديدة.

تناغو، سمير. (2008). التأمينات العينية والشخصية الإسكندرية: منشاة المعارف.

الشرقاوي، الشهابي إبراهيم. (2008). مصادر الالتزام الإرادية، مكتبة جامعة الشارقة.

سيد، صابر محمد. (2010). رجوع الدائن على الكفيل - دراسة مقارنة في الفقه الإسلامي والقانون المدني. مصر: دار الكتب القانونية.

الناهي، صلاح الدين. (1953). الوجيز في التأمينات الشخصية والعينية. ج1، بغداد: مطبعة دار المعرفة،.

سعيد، ضحى محمد. (2012). مفهوم بيع العقار على الخريطة وتكييفه القانوني، بحث منشور في مجلة الشريعة والقانون، تصدر عن جامعة الإمارات، العدد (49).

السنهوري، عبد الرزاق أحمد. (2009). الوسيط في شرح القانون المدني، العقود التي تقع على الملكية (ط3). ج4. بيروت، لبنان: منشورات الحلبي.

سرحان، عدنان إبراهيم وفياض، محمود وسادات، محمد. (2020). مصادر الالتزام الإرادية، مطبوعات جامعة الشارقة.

سرحان، عدنان إبراهيم. (2009) شرح القانون المدني، العقود المسماة، المقاولة، الوكالة، الكفالة (ط1)، عمان، الأردن : دار الثقافة للنشر والتوزيع.

السرحان، عدنان. (2013). أحكام البيع، في قانون المعاملات المدنية الإماراتي (ط3). الآفاق المشرقة ناشرون.

العبيدي، علي هادي. (2008). الوجيز في شرح القانون المدني، الحقوق العينية. عمان: دار الثقافة للنشر والتوزيع.

عبد الله، عمر السيد أحمد. (1995). إبرام العقد في قانون المعاملات المدنية الإماراتي - دراسة مقارنة - بالفقه الإسلامي. القاهرة: دار النهضة العربية.

الشهاوي، قدري عبد الفتاح. (2002). أحكام عقد الكفالة. الإسكندرية: منشاة المعارف.

الشهاوي، قدري عبد الفتاح. (2005). أركان عقد الكفالة العينية والشخصية. القاهرة: دار النهضة العربية.

بنداري، محمد إبراهيم. (2005). الكفالة في ضوء قانون المعاملات المدنية لدولة الإمارات، (ط1).

البشير، محمد طه وطه، غني حسون. (1982). الحقوق العينية الأصلية والتبعية، ج2. بغداد: مديرية دار الكتب للطباعة والنشر،

عبده، محمد علي. (2005). عقد الكفالة - دراسة مقارنة -. منشورات زين الحقوقية.

سوار، محمد وحيد الدين. (1995). شرح القانون المدني الأردني، الحقوق العينية التبعية، عمان: مكتبة دار الثقافة للنشر والتوزيع.

الديب، محمود عبد الرحيم. (2007). أحكام استثمار المال المرهون في القانون المدني، دراسة مقارنة بالفقه الإسلامي. الإسكندرية: دار الفكر الجامعي.

القوانين:

- قانون المعاملات المدنية الإماراتي رقم 5 لسنة 1985 المعدل.

- القانون المدني المصري.

- القانون المدني العراقي.

- القانون رقم 14 لسنة 2008 والخاص بالرهن التأميني في إمارة دبي.

- قانون الإجراءات المدنية الإماراتي رقم 11 لسنة 1992.

- اللائحة التنظيمية لقانون الإجراءات المدنية الاتحادي رقم (11) لسنة 1992، والصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 57 لسنة 2018.

- إمارة دبي رقم 13 لسنة 2008، الخاص بإمارة دبي.

الترجمة الصوتية لمصادر ومراجع اللغة العربية: Transliteration Arabic References

ʾawalā alkutubu

al-ḥyāry ʾaḥamdun ḥimāyatu al-mshtry fī bay‘i bannāʾi taḥta alʾinshāʾi- dirāsata muqāranatin fī alqānūnayni alfaransiyya wa-al-ʾurduniyya baḥtha manshūra fī majallati alḥuqwqi jāmi‘ata alkūʾayti al‘adada 4 al-sanata 33.

ṭalabatun ʾanūrun ( dūna sanati ṭab‘i alwasīṭa fī alqānūni almadaniyyi j al-ʾiskndryah dāru almaṭbū‘āti aljāmi‘iyyati

farraja tawfīqa ḥusnin al-taʾmīnātu al-shakhṣiyyati al‘ayniyyati dūna makāni wasanati ṭab‘in

farraja tawfīqa ḥusnin ( 1979). ‘aqda albay‘i wa-al-muqāyaḍati muʾassasata al-thaqāfati aljāmi‘iyyati

al-shāmisiyyu jāsiman ( 1998). ‘aqda albay‘i fī ḍawʾi qānūni almu‘āmalāti almadaniyyati maṭbū‘ātin jāmi‘atin alʾimārāti

almuzawwariyyu ḥabyba ʾidrys 2005). taṣarrufāti almarīḍi maraḍa almawti dirāsata muqāranatin risālatu mājistīri ghayri manshūratin jāmi‘ata almawṣili kulliyyata alqānūni

al-dhnwn ḥusna ‘allī ( 1970). sharaḥa alqānūnu almadaniyyu ʾuṣwla aliltizāmi baghdāda miṭba‘atu alma‘ārifi

‘abdu al-laṭīfi ḥusīna ( 2007). al-taʾmīnāti al‘ayniyyati manshūrāti alḥalbiyyi

ʾabū al-su‘ūdi ramaḍāna ( 2007). al-taʾmīnāti al-shakhṣiyyati wa-al-‘ayniyyi al-ʾiskndryah dāru aljāmi‘ati aljadīdati

tnāghw samīra ( 2008). al-taʾmīnāti al‘ayniyyati wa-al-shakhṣiyyati al-ʾiskndryah mnshāh alma‘ārifa

al-sharqawiyyu al-shihābiyya ʾibrāhym ( 2008). muṣādara aliltizāmi alʾirādiyyati maktabata jāmi‘ati al-shāriqati

sīda ṣābira muḥammada ( 2010). rujū‘a al-dāʾini ‘alā alkafīli- dirāsata muqāranatin fī alfiqhi alʾislāmiyyi wa-al-qānūni almadaniyyi miṣrun dāru alkutubi alqānūniyyati

al-nāhy ṣalāaḥa al-dīni ( 1953). alwajīza fī al-taʾmīnāti al-shakhṣiyyati wa-al-‘ayniyyati j baghdāda miṭba‘atu dāri alma‘rifati

sa‘īdu ḍaḥḥā muḥammadun ( 2012). mafhūma bay‘i al‘aqāri ‘alā alkharīṭati watakyīfihi alqānūniyyi baḥtha manshūra fī majallati al-sharī‘ati wa-al-qānūni tuṣaddiru ‘an jāmi‘ati alʾimārāti al‘adada 49).

al-sanhūriyya ‘abda al-razzāqi ʾaḥamdun ( 2009). alwasīṭa fī sharḥi alqānūni almadaniyyi al‘uqūda allatī taqa‘u ‘alā almalikiyyati ṭ j bayrūtu lubnānun manshūrātu alḥalbiyyi

sirḥānun ‘adnāni ʾibrāhym wafayyāḍa maḥmūda wisādātin muḥammadun ( 2020). muṣādara aliltizāmi alʾirādiyyati maṭbū‘ātin jāmi‘atin al-shāriqata

sirḥānun ‘adnāni ʾibrāhym ( 2009) sharaḥa alqānūnu almadaniyyu al‘uqūda almusammāta almuqawilata alwikālata alkafālata ṭ ‘ammāna alʾurduna dāru al-thaqāfati lil-nashri wa-al-tawzī‘i

al-saraḥāni ‘adnāni ( 2013). ʾaḥkāma albay‘i fī qānūni almu‘āmalāti almadaniyyati al-ʾimārāty ṭ alʾāfāqa almushriqata nāshirūna

al‘abīdiyyu ‘uliya hāddiyyun ( 2008). alwajīza fī sharḥi alqānūni almadaniyyi alḥuqwqa al‘ayniyyata ‘ammānu dāru al-thaqāfati lil-nashri wa-al-tawzī‘i

‘abdu al-lhi ‘umara al-sayyidi ʾaḥamdun ( 1995). ʾibrāma al‘aqdi fī qānūni almu‘āmalāti almadaniyyati al-ʾimārāty- dirāsata muqāranaʾah- bi-al-fiqhi alʾislāmiyyi alqāhiratu dāru al-nahḍati al‘arabiyyati

al-shahawiyyu qudriyya ‘abdi alfattāḥi ( 2002). ʾaḥukkāma ‘aqdi alkafālati al-ʾiskndryah mnshāh alma‘ārifa

al-shahawiyyu qudriyya ‘abdi alfattāḥi ( 2005). ʾarkāna ‘aqdi alkafālati al‘ayniyyati wa-al-shakhṣiyyati alqāhiratu dāru al-nahḍati al‘arabiyyati

bndāry muḥammada ʾibrāhym ( 2005). alkafālata fī ḍawʾi qānūni almu‘āmalāti almadaniyyati lidawlati alʾimārāti ṭ

albashyru muḥammada ṭh wṭh ghaniyya ḥassūnin ( 1982). alḥuqwqa al‘ayniyyata alʾaṣliyyata wa-al-tabi‘iyyata j baghdādu mudīriyyatu dāri alkutubi lil-ṭibā‘ati wa-al-nashri

‘abbadtu muḥammada ‘allī ( 2005). ‘aqda alkafālaʾahi- dirāsata muqāranaʾah- manshūrāti zayni alḥuqūqiyyati

siwārun muḥammada waḥīda al-dīni ( 1995). sharaḥa alqānūnu almadaniyyu alʾurduniyyu alḥuqwqa al‘ayniyyata al-tabi‘iyyata ‘ammāna maktabatu dāri al-thaqāfati lil-nashri wa-al-tawzī‘i

al-dību maḥmūda ‘abdi al-raḥīmi ( 2007). ʾaḥukkāma istithmāri almāli almarhūni fī alqānūni almadaniyyi dirāsata muqāranatin bi-al-fiqhi alʾislāmiyyi al-ʾiskndryah dāru alfikri aljāmi‘iyyi

alqawānīnu

- qānūna almu‘āmalāti almadaniyyati al-ʾimārāty raqma 5 lasanatin 1985 almu‘addala

- alqānūna almadaniyya almiṣriyya

- alqānūna almadaniyya al‘irāqiyya

- alqānūna raqma 14 lasanatan 2008 wa-al-khāṣ bi-al-rahni al-taʾmīniyyi fī ʾimārati dubbiyyi

- qānūna alʾijrāʾāti almadaniyyati al-ʾimārāty raqma 11 lasanatan 1992.

- al-lāʾiḥata al-tanẓīmiyyata liqānūni alʾijrāʾāti almadaniyyati alittiḥādiyyi raqma 11) lisanati 1992، wa-al-ṣādirata biqarāri majlisi alwuzarāʾi raqma 57 lasanatan 2018.

- ʾimārata dubbiyya raqmi 13 lasanatan 2008، al-khāṣ biʾimārati dubbiyyi

منشور

2022-06-30

كيفية الاقتباس

اللهيبي ص. (2022). أحكام الكفيل العيني في التشريع الإماراتي. مجلة جامعة الشارقة للعلوم القانونية, 19(2), 246–273. https://doi.org/10.36394/jls.v19.i2.8